상업용 부동산 수요 감소중

 - 러시아에서 상업용 부동산에 대한 수요가 지속적으로 감소하고 있는 것으로 알려짐

 - 러시아에서 상업용 부동산에 대한 수요가 지속적으로 감소하고 있는 가운데, 비어 가는 매장과 오피스 공간의

   수가 년말까지 증가할 것으로 전망되고 있음

 - 년초에 관찰되었던 상업용 부동산의 수요는 여전히 계속해서 감소하고 있는 것으로 드러남

 - 매장과 사무실 공간에 대한 수요 상황은 여전히 어려운 상황이며, 부동산 소유자들은 세입자들에게 할인가를

   제시해야 하는 상황에 몰린 것으로 알려짐

 - 길거리 소매점들의 경우 저렴한 식품 매장과 주류 판매점을 위한 공간들에 대한 수요가 여전히 높기 때문에

   그래도 괜찮은 상황에 있는 것으로 알려짐

 - 수도권 쇼핑센터 면적 1천 평방미터 당 방문객 수를 반영하는 Mall Index (몰 지수)는 지난해보다 13%나 하락한

   것으로 드러남

 - 코로나바이러스 팬데믹 이전 기간과 비교하면 몰 지수는 하락폭이 더욱 두드러져 30%나 폭락한 것으로 드러남

 - 이러한 상황은 가계 소득의 감소 및 쇼핑 센터 방문자의 주요 매력 포인트였던 외국 브랜드의 러시아 시장 철수로

   인해 야기된 것으로 드러남

 - 매장과 사무실 공간의 공실률은 현재 지속적으로 증가 추세에 있는 것으로 드러남

 - 모스크바에서 매장과 사무실 공간의 공실률은 현재 14.5%이며, 년말에는 17%까지 증가할 것으로 전망됨

 - 상트-페테르부르크에서 매장과 사무실 공간의 공실률은 7%이며, 이는 지난해보다 거의 2배나 높은 수치임

 - 한편, 규모 확장을 계획 중인 패션 리테일러의 적극적 활동으로 인해 매장에 대한 수요가 점차 증가할 것으로

   예상되는 측면도 있음

https://www.infox.ru/news/300/287155-v-rossii-prodolzaet-padat-spros-na-kommerceskuu-nedvizimost?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop